รายละเอียดผลงาน

การวิจัยนี้เป็นการวิจัยแบบผสมผสาน (Mixed Research) มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษารูปแบบการลงทุนธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยที่เหมาะสม เป็นการดัดแปลงจากอาคารพาณิชย์ 4 คูหา ในโครงการศิรินครสแควร์ อำเภอเมือง จังหวัดนครศรีธรรมราช หลังจากการเก็บรวบรวมและวิเคราะห์ข้อมูล ผลการวิจัย พบว่า กลุ่มตัวอย่างให้ความสำคัญกับปัจจัยส่วนประสมทางการตลาดของที่อยู่อาศัยในภาพรวมมีค่าเฉลี่ยเท่ากับร้อยละ 3.97 และเมื่อพิจารณาเป็นรายได้ พบว่า ปัจจัยที่มีค่าเฉลี่ยมากที่สุด คือ ปัจจัยด้านที่พักอาศัย มีค่าเฉลี่ยเท่ากับร้อยละ 4.04 รองลงมา คือ ปัจจัยด้านทำเลที่ตั้งมีค่าเฉลี่ยเท่ากับร้อยละ 3.95 ปัจจัยด้านราคามีค่าเฉลี่ยเท่ากับร้อยละ 3.98 และปัจจัยด้านความปลอดภัยคิดเป็นร้อยละ 3.90 ตามลำดับ ผลการวิเคราะห์ความคุ้มค่าทางการเงินแบ่งออกเป็น 2 โครงการ คือ โครงการลงทุนห้องพักให้เช่าและโครงการลงทุนอาคารพาณิชย์ให้เช่า